利息比較 OK 銀行貸款專家-免費諮詢－彰化銀行企業貸款

（中央社記者王揚宇台北5日電）台北地方法院今開庭審理國寶集團實際負責人朱國榮、辜家大總管吳豐富、中信管理處前經理張友琛等3人的接押庭。法官訊後裁定朱國榮以新台幣4億元交保、吳豐富3500萬交保，張友琛150萬元交保、限制住居。特偵組偵辦中信案，懷疑中信金控集團、國寶集團涉4個不法案件，全案今天偵結，中信集團實際負責人辜仲諒、朱國榮等8人，依違反證券交易法等起訴，全案移送台北地院審理；台北地院於今天下午3時起，開庭審理目前在押的朱國榮、吳豐富與張友琛，並決定是否要接押。北院晚間裁定朱國榮以4億元交保，這也超越東森集團前總裁王令麟的3億5000萬元交保金，創史上新高，吳豐富則以3500萬元交保，2人均限制住居、出境和出海，除了朱得每日到派出所報到，吳則是每周報到3次。1051005

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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位於霧峰的中台灣影視基地10月20日正式動土，預定107年完工；市議員陳淑華、邱素貞、翁美春、謝明源等關心市府經營影視基地的規劃情形。新聞局長卓冠廷表示，台北攝影棚常有「爆棚」現象，未來市府將邀劇組使用台中的攝影棚，進而在台中各景點拍攝，有信心將中台灣影視基地營運好。

陳淑華議員在議會質詢時關心中台灣影視基地，她認為興建不困難，營運才困難，希望未來不會再有捐贈中央營運的情形。

新聞局卓局長表示，中台灣影視基地完工後，將營運移轉（OT）交專業廠商營運、並由市府監督；經了解，台北攝影棚常有「爆棚」情形，顯示供不應求。市府未來將邀請影視業者到霧峰的中台灣影視基地租用大型、中型攝影棚，並到台中各景點拍攝，有信心將基地營運好。

陳淑華也關心水湳中台灣電影中心的規劃進度。卓局長表示，市府已規劃與文化部合作，向國發會爭取20億預算作ACG產業園區或漫畫博物館，希望明年上半年動工。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中職總冠軍賽首戰將在今天下午5時於台中洲際棒球場點燃戰火，兩隊一如預期派出洋投先發，地主隊中信兄弟推出連續兩年跟著球隊打進總冠軍賽的伍鐸；義大犀牛則由勝投王羅力掛帥，看誰能搶下首勝。

今年例行賽中職打擊大爆發，一般預料總冠軍賽也會是場打擊戰，兩隊先發投手都異口同聲認為，對手打線很強。伍鐸說，「義大一到九棒都要注意，不可能只專注抓特定打者的弱點。」羅力則說，「中信打線很強，尤其是中心打線的林智勝與蔣智賢都很難纏。」

攤開兩隊先發打序，中信先發九棒陣容豪華，其中有八棒打擊率高達3成，打擊率最低的捕手鄭達鴻也有2成71的表現。義大犀牛先發九棒中，則有三位打擊率達3成以上，最低的八棒陳凱倫也有2成44表現，實力不容小覷。

面對中信「強攻」打線，羅力已利用休息時間，調整投球策略，用積極的心態與對手對決。羅力說，「像兄弟那麼強的打線，要有更好的策略去攻擊好球帶，而我希望可以破壞他們的打擊，讓他們打不好。」

值得一提的是中信連續三年打進總冠軍賽，先發九棒全都有打過總冠軍賽的經歷，反觀義大則派出奇兵，九棒中有三位首度打總冠軍賽，分別是三棒林哲瑄、七棒李宗賢及九棒林威廷，將扮演球隊的「X因子」。

義大總教練葉君璋說，「老將壓力可能比較大，因為有些選手會覺得總冠軍賽沒有贏過，花蓮大眾銀行小額貸款或是過去沒有打好的經歷，而背負壓力，因此年輕球員壓力相對較小。」

義大奇兵以林哲瑄打擊率3成45最佳，今天是他在中職生涯首次打總冠軍賽，他說，「平常心面對，如果太亢奮的話表現可能會有起伏，因此就像平常一樣做自己該做的事，努力幫助球隊贏球。」

>今年打擊爆發的林威廷則擔任伏兵，去年他單季僅有1轟，今年進步到13轟；生涯首度打總冠軍賽，他說，「不會緊張，賽前已經在腦海中模擬對決很多次了，一切等比賽打了才知道。」

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中職總冠軍第3戰1.5萬名球迷齊嗨 (圖)

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中央社

2016年10月26日週三台北標準時間上午12時04分

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